Pronájem obchodního prostoru 250 m²
Bučovice, Bučovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize realitní kanceláře je hrazena ze strany nájemce ve výši 25 000 Kč.
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu skladové prostory o výměře cca 250 m², které se nacházejí v 1. patře komerční budovy v Bučovicích.
Prostory jsou vhodné pro skladování různého zboží nebo pro zřízení lehké výroby. Prostor je přístupný přes schodiště nebo prostřednictvím nákladního výtahu, součástí je také rampa pro nakládku a vykládku, která usnadňuje zásobování. Nosnost podlah činí 700 kg/m², což umožňuje i náročnější skladovací využití.
Přístup do budovy je možný kdykoliv během dne a prostor zajišťuje pohodlné zásobování. K dispozici jsou také parkovací místa přímo u objektu.
V případě potřeby je možné pronájem dále rozšířit o další doplňkové prostory, zejména garáže pro navýšení skladovací kapacity. Dále lze využít také samostatné obchodní prostory v přízemí budovy o výměře cca 140 m² nebo skladové prostory ve 2. patře o velikosti cca 124 m², které jsou propojené nákladním výtahem. Tyto prostory mohou sloužit jako další skladovací nebo výrobní zázemí dle požadavků nájemce.
Uvedená cena je bez energií.
Volné ihned.
Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce dle dohody.
Provize realitní kanceláře je hrazena ze strany nájemce ve výši 25 000 Kč.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte přímo realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 250 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- blanka-lemonova-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
263 m
MHD
167 m
školka
261 m
lékař
158 m
pošta
189 m
restaurace
195 m
škola
281 m
vlak
695 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
28 973 Kč
9 615 – 41 285 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
29 937 · váha 38 %
Model z dat
21 692 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
45 226 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 29 937 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 692 Kč (rozpětí 13 793 Kč – 34 124 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 45 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:05
Komerční skladovací a výrobní prostory v Bučovicích o výměře 250 m² s rampou a výtahem. K dispozici jsou i další rozšiřitelné kapacity.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 25 000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 199 m (Bučovice, zdravotní středisko)
- Nádraží
- 699 m (Bučovice)
- Brno hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Liberec
- 204 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 209 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |