Pronájem skladového prostoru 100 m²
Hostěrádky-Rešov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný vytápěný objekt o celkové výměře 100 m², který je díky svému uspořádání ideální volbou pro dílnu nebo skladování. Samotná hala má pravidelný čtvercový půdorys o rozměrech 10 x 10 m a disponuje betonovou podlahou. Přístup do prostoru zajišťují nová sekční vrata o šířce 3 m a výšce 3,7 m, která umožňují pohodlnou manipulaci se zbožím i materiálem.
Hala nabízí nové rozvody elektřiny (230 V i 400 V). Vytápění plynovou topnou jednotkou Robur. Nachází se v uzavřeném areálu s elektronickým přístupem, který je plně průjezdný i pro kamiony a leží do 15 minut od Brna i od dálnic D1 a D2. Pro manipulaci s břemeny je po dohodě k dispozici vysokozdvižný vozík.
V případě potřeby dalšího rozvoje nabízíme možnost pronájmu dalších vnitřních i venkovních ploch v rámci stejného areálu. Např. přilehlé kancelářské prostory s kompletním zázemím. 4 samostatné kancelářské místnosti, kuchyň s jídelnou, 2x koupelna s WC.
Nájemce hradí kauci ve výši 2 měsíčních nájmů a provizi ve výši 1 nájmu. Služby a energie jsou účtovány samostatně dle skutečné spotřeby.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- prupark
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
2395 m
MHD
71 m
školka
193 m
lékař
1265 m
pošta
1265 m
restaurace
1467 m
škola
1337 m
vlak
266 m
Odhad reálné ceny
10 082 Kč
rozpětí 6 265 – 21 680 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 97 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
6 500 · váha 41 %
Model z dat
10 021 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 666 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 6 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 187% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 021 Kč (rozpětí 6 571 Kč – 20 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 17 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 97% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Hostěrádky-Rešov)
- Nádraží
- 268 m (Hostěrádky-Rešov)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |