Nemovitosti

Pronájem kanceláře 36 m²

Vyškov, Nosálovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem obchodního prostoru 36 m² – Vyškov, ul. Puškinova Hledáte atraktivní obchodní prostory ve Vyškově? Máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 36 m², který se nachází na ulici Puškinova v těsném sousedství areálu nemocnice. Prostory jsou situovány ve druhém nadzemním podlaží. Klíčové vlastnosti nabídky: • Nové a moderní prostory – Prostory jsou nové a připravené k okamžitému využití. • Flexibilní využití – Prostor je ideální jako kancelář, prodejna, showroom nebo provozovna služeb. Uspořádání lze přizpůsobit individuálním potřebám vašeho podnikání. • Výborná lokalita – Puškinova ulice je strategickým místem v centru Vyškova s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v okolí. • Parkování a dopravní dostupnost – K budově náleží parkovací místa pro klienty i zaměstnance (lze pronajmout vyhrazené parkovací stání). Výborná dostupnost MHD i autem. • Podpora ze strany majitele – Možnost úprav prostoru dle vašich požadavků. Majitel je otevřen individuálním dohodám a zajišťuje profesionální správu budovy. • Možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání. Ideální využití pro: • Obchodní prostory (prodejna, showroom) • Kanceláře (administrativní činnost, poradenské služby) • Lékařské ordinace (všeobecné i specializované) • Služby (kosmetika, masáže, fyzioterapie) • E-commerce výdejna Pokud hledáte moderní a strategicky umístěné prostory, které splní vaše podnikatelské potřeby, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Rok stavby
1973
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-atraktiv

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 140 m MHD 74 m školka 136 m pošta 1436 m restaurace 340 m škola 205 m obchod 556 m vlak 676 m

Odhad reálné ceny

8 368 Kč
rozpětí 7 249 – 12 945 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 866 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 7 680 · váha 77 %
Model z dat 11 585 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 8 764 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m
Nádraží
665 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno