Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 110 m²

Vyškov, Vyškov-Město · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

40 z 42 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme ve Vyškově prostory na ulici Brněnská vhodné k provozování Autoservisu, Pneuservisu, popřípadě jako jiné výrobní či skladovací prostory. Součástí pronájmu je i část pozemku kolem na případné parkování aut i kancelář, kuchyňka, záchod a sprcha. Vy nebo popřípadě i vaši zákazníci můžete využívat altán u kanceláře. Je možná rekonstrukce dle požadavků dlouhodobého nájemníka s účastí majitele. Měsíční nájemné je 35.000,- Kč + zálohy na energie. Provize RK je 43.000,- Kč včetně DPH. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
Užitná plocha
110 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
stepan-sperka-qara

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 503 m MHD 171 m školka 866 m lékař 696 m pošta 1377 m restaurace 289 m škola 277 m obchod 471 m vlak 1040 m

Odhad reálné ceny

21 959 Kč
rozpětí 15 032 – 31 858 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 59 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 642 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 22 164 · váha 73 %
Model z dat 19 586 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 25 000 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
249 m (Vyškov, garáže ČSAD)
Nádraží
1091 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
194 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno