Pronájem kanceláře 43 m²

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte vhodný kancelářský prostor pro své podnikání? Nabízíme k pronájmu kancelář, která se nachází v 1. nadzemním podlaží administrativní budovy, má rozlohu cca 43 m².

Kancelář má samostatný vstup. Nájemcům je k dispozici společná kuchyňka s posezením, která nabízí možnost příjemného místa pro odpočinek a občerstvení během pracovního dne. Samozřejmostí je sociální zázemí zahrnující toalety pro nájemce.

Vstup do budovy je společný, avšak prostor je dobře organizovaný a vhodný pro různé typy podnikání. Součástí objektu je nákladový výtah, který umožňuje pohodlnou manipulaci s materiály, což ocení zejména firmy zabývající se logistikou, skladováním nebo obchodní činností.

Kancelář se nachází v administrativní budově s dobrou dostupností a dostatečným počtem parkovacích míst, která jsou určena pro nájemce i jejich klienty. Prostor je ideální pro společnosti, které hledají reprezentativní sídlo s veškerým potřebným zázemím.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám poskytnu bližší informace.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 82 m MHD 257 m školka 500 m lékař 248 m pošta 1074 m restaurace 318 m škola 228 m obchod 91 m vlak 590 m

Odhad reálné ceny

8 780 Kč

rozpětí 7 733 – 13 220 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 254 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 8 238 · váha 79 %

Model z dat 11 365 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 9 655 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 260 m (Vyškov, garáže ČSAD)
Nádraží: 586 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno