Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 150 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmeme skladovací prostor vhodný např. na parkování obytných automobilů nebo přívěsů nebo na uskladnění materiálu apod.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1027 m MHD 703 m školka 1067 m lékař 1617 m pošta 1359 m restaurace 849 m škola 1180 m vlak 858 m

Odhad reálné ceny

27 681 Kč
rozpětí 22 224 – 37 716 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 020 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 27 905 · váha 84 %
Model z dat 22 024 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 35 454 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:48

Nabídka pronájmu skladovacího prostoru o výměře 150 m² ve Slavkově u Brna. Text neobsahuje žádná specifická rizika ani dodatečné informace.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
867 m (Slavkov u Brna, železniční stanice)
Nádraží
851 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno