Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve Slavkově u Brna, jen pár kroků od frekventované nákupní zóny, nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář/obchodní prostor o velikosti 18 m². Prostor se nachází v 1. patře budovy (podkroví), která prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Kancelář je světlá, útulná a vhodná jak pro samostatnou práci, tak i pro menší tým. Součástí prostor je společné zázemí, které zahrnuje kuchyňku, toalety a úklidovou místnost. Jsou ideální volbou pro menší firmu, freelancery, poradce, psychology, účetní nebo třeba kreativní profese jako grafiky, designéry nebo švadleny. Využít je lze také pro individuální školení, doučování nebo výživové poradenství. Tento prostor není uzpůsoben pro provoz vyžadující přívod vody. Budova se nachází na výborně dostupném místě s dobrou viditelností i dosahem veřejné dopravy. Vlakové i autobusové nádraží jsou v blízkém okolí jen pár minut chůze. Díky své poloze v blízkosti obchodní zóny nabízí výbornou občanskou vybavenost a možnost být na očích vašim klientům. Pokud hledáte místo, kde můžete začít podnikat bez zbytečných investic a čekání, tato kancelář/obchodní prostor je připravená právě pro vás. Ozvěte se a rádi vás provedeme.

Parametry

Cena
3 990 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
dřevostavba
PENB
G
Rekonstrukce
2025
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
roi-estate

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 294 m školka 408 m lékař 990 m pošta 801 m restaurace 407 m škola 624 m vlak 382 m

Odhad reálné ceny

4 533 Kč
rozpětí 3 065 – 8 002 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 261 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 4 746 · váha 41 %
Model z dat 4 646 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 3 867 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
219 m (Čekárna)
Nádraží
380 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno