Pronájem skladového prostoru 110 m²

Holubice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zateplenou halu o velikosti 110m2 s možností rozšíření o dalších cca 150m2. Do areálu je možný příjezd kamionem a je zde dobré napojení na dálnici D1. Areál je monitorovaný kamerovým systémem. V hale se nachází kancelář, voda, dostatečně silná elektřina například na soustruh atd. K hale je možno si dále pronajmout venkovní přístřešek o velikosti cca 65m2. Dále je zde možno si pronajmout venkovní plochu, WC a nebo další kanceláře.

Parametry

Cena: 19 200 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: petr-hrdlicka-estate-real

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 3842 m MHD 107 m školka 226 m lékař 3842 m pošta 217 m restaurace 62 m škola 338 m obchod 6015 m vlak 945 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 200 Kč

175 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 147 Kč

6 925 – 21 177 Kč

Nabídka je 12 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 17 646 · váha 76 %

Model z dat 14 777 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 18 933 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 17 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 777 Kč (rozpětí 9 396 Kč – 23 247 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 18 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 19 200 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 93 m (Holubice, obecní úřad)
Nádraží: 946 m (Holubice)
Brno hl. n.: 34 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 200 min · 1 přestup
Liberec: 203 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 224 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno