Pronájem výrobní haly, prostoru 342 m²
Bučovice, Kloboučky · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
52 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu výrobní a skladovací halu v Bučovicích-Kloboučkách, která je vhodná pro výrobu, skladování i jako zázemí firmy.
Celková podlahová plocha haly činí 342 m² a celý objekt je ve velmi dobrém stavu.
Hala se skládá ze dvou vzájemně propojených částí o výměře 208 m² a 135 m².
K hale náleží také oplocený venkovní prostor o velikosti 460 m² se zpevněnou plochou, který lze využít pro parkování, manipulaci nebo venkovní skladování.
Hlavní výhody objektu:
- dostatek parkovacích míst
- jistič 3x63 A
- levnější elektřina díky FVE
- prostory pro zaměstnance (skříňky, sprchy, wc, kuchyň)
- kancelář
- vrata pro vjezd
- možnost úprav prostor dle potřeb nájemníka (lze např. dodělat další vrata)
Velkou výhodou je také potenciál dalšího rozšíření výroby nebo skladovacích kapacit. Majitel vlastní bezprostředně sousedící volný stavební pozemek a je otevřený jednání o jeho prodeji.
Výborná dopravní dostupnost:
Lokalita má strategickou polohu s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy.
V bezprostřední blízkosti se nachází silnice I/50 (E50), která zajišťuje spojení směrem na Brno, Vyškov, Uherské Hradiště a dále na Slovensko.
Dálnice D1 – přibližně 16 km
Brno – přibližně 35–40 km
Vyškov – přibližně 15 km
Železniční spojení na trase Brno–Uherské Hradiště
Autobusové spojení IDS JMK – z Bučovic přibližně 5 až 7 minut
Dalším významným benefitem do budoucna je plánovaný obchvat Bučovic na silnici I/50, který má po dokončení odvést tranzitní dopravu z města a přispět ke zlepšení plynulosti dopravy v lokalitě.
Hala nabízí kombinaci dobré dopravní dostupnosti, dostatečných venkovních ploch, kompletního zázemí a možnosti dalšího rozšíření, což z ní činí zajímavé řešení pro výrobní, skladovací i logistické využití.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.
Parametry
- Cena
- 62 000 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 342 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- knotek-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
2115 m
MHD
348 m
školka
520 m
lékař
2118 m
pošta
2406 m
restaurace
350 m
škola
2427 m
vlak
1931 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
62 000 Kč
181 Kč/m²
Odhad reálné ceny
30 215 Kč
16 851 – 55 920 Kč
Nabídka je 105 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1 652 · váha 38 %
Model z dat
44 424 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
56 985 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 Kč/m² → 1 652 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 798% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 424 Kč (rozpětí 28 248 Kč – 69 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 56 985 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 62 000 Kč je o 105% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 477 m (Bučovice, Kloboučky, škola)
- Nádraží
- 945 m (Bučovice)
- Brno hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Liberec
- 204 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 209 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.09.2026 | znovu v nabídce |
| 25.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |