Pronájem výrobní haly, prostoru 430 m²
Bzenec, Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostor, který se přizpůsobí vašemu podnikání – a ne naopak?
Právě jste ho našli.
Na okraji Bzenec nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 430 m² v rámci udržovaného administrativního areálu s nonstop ostrahou a výbornou dostupností pro zaměstnance i zásobování.
Velkou výhodou je variabilita využití. Prostor může bez větších úprav fungovat jako showroom, openspace kanceláře, coworking, fitness centrum, lehká výroba, skladové zázemí nebo kombinace kanceláří a provozu.
Co zde najdete:
-hlavní otevřený prostor
-oddělená kancelář, další místntnost
-šatny
-sprchy a toalety
-výtah v budově
-možnost umístění prostor v přízemí, 1. nebo 2. patře
-přístup přes vrátnici s ostrahou 24/7 i možnost vstupu hlavním vchodem do budovy
-autobusová zastávka přímo u areálu
-bezproblémový přístup pro kamionovou dopravu
Pro koho je prostor ideální:
-e-shopy a logistické firmy
-firmy hledající kombinaci kanceláří a skladu
-lehkou výrobu
-fitness nebo pohybové studio
-showroom či vzorkovnu
-coworkingové centrum
-administrativní zázemí firmy
Výhoda, kterou jinde běžně nenajdete
V rámci areálu je možnost pronájmu i dalších prostorů podle aktuálních potřeb vašeho podnikání:
-skladové haly
-kanceláře
-výrobní prostory
-venkovní manipulační a skladovací plochy
-parkoviště
To znamená, že můžete začít menším prostorem a postupně růst bez nutnosti stěhování firmy jinam.
Důležité informace:
-prostor je volný ihned
-budova je udržovaná administrativní stavba
-nachází se na okraji obce v komerčním areálu velmi dobře dostupného veřejnou dopravou
-těsná blízkost sjezdu z dálnice D55
Pokud hledáte prostor s širokým spektrem využití, dobrou dostupností a možností další expanze, ráda vám prostor osobně představím na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 36 550 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 430 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2014
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- readymat-realitarna
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1045
Vzdálenosti
bankomat
3130 m
MHD
156 m
školka
344 m
lékař
1128 m
pošta
2296 m
restaurace
511 m
škola
2143 m
obchod
6230 m
vlak
522 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
36 550 Kč
85 Kč/m²
Odhad reálné ceny
35 661 Kč
31 104 – 42 818 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 15 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
33 847 · váha 84 %
Model z dat
34 031 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
77 788 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 33 847 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 031 Kč (rozpětí 21 640 Kč – 53 537 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 77 788 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 36 550 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 9 m (Bzenec, UNIKOV)
- Nádraží
- 655 m (Moravský Písek)
- Olomouc hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 83 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- Liberec
- 224 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 245 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |