Nemovitosti

Pronájem kanceláře 40 m²

Veselí nad Moravou, Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou kancelář, případně provozovnu o velikosti cca 40 m² nacházející se na ulici Zámecká ve Veselí nad Moravou. Kancelářský prostor se nachází v přízemí budovy a je přístupný i z uzavřeného dvorního traktu, kde si můžete zaparkovat automobil. Parkovací stání je součástí nájmu. Sociální zařízení je společné ještě s jednou kanceláří. Vybavení zobrazené na fotografiích je možné po domluvě se stávajícím nájemcem odkoupit. Prostor disponuje odpočtovým elektroměrem. V budově je nainstalováno zabezpečovací zařízení. Volný bude od 1. 8. 2025. Podmínky nájmu: nájem 5.000,--Kč + DPH + zálohy na služby 2.500,--Kč (vytápění, elektřina, voda) , kauce ve výši 5.000,--Kč. Služby realitní kanceláře činí 7.500,--Kč. První splátka nájmu, kauce a služby RK jsou splatné při podpisu nájemní smlouvy. Platby na další měsíc vždy nejpozději do posledního dne v měsíci na následující měsíc. Pro více informací či prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-gaia-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 40

Vzdálenosti

bankomat 171 m MHD 12 m školka 836 m lékař 416 m pošta 317 m restaurace 349 m škola 416 m obchod 466 m vlak 579 m

Odhad reálné ceny

4 111 Kč
rozpětí 3 685 – 4 818 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 865 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3 655 · váha 85 %
Model z dat 5 531 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 8 982 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
6 m (Veselí nad Moravou, Bartolomějské náměstí)
Nádraží
567 m (Veselí nad Moravou)
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno