Nemovitosti

Pronájem kanceláře 37 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu komerční prostory v centru města Hodonín, nedaleko náměstí. Prostory jsou ideální pro kancelář, poradenské služby či menší provozovnu služeb. Nachází se v přízemí budovy, což umožňuje pohodlný přístup přímo z ulice – vaši klienti tak mají snadnou dostupnost bez nutnosti vstupu do domu. Vytápění je řešeno klimatizační jednotkou, která zajišťuje příjemnou teplotu v průběhu celého roku a zároveň představuje úsporné řešení provozu. Měsíční náklady na energie činí přibližně 2.200 Kč. Součástí prostor je také WC s předsíňkou. Na podlaze je položen zátěžový koberec. Ostatní vybavení si může nový nájemník upravit a zařídit podle vlastních potřeb a charakteru podnikání. Pokud hledáte dostupné a dobře situované prostory v centru města, rádi vám je představíme osobně při prohlídce.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 279 m MHD 49 m školka 186 m lékař 517 m pošta 496 m restaurace 250 m škola 336 m obchod 917 m vlak 1068 m

Odhad reálné ceny

9 071 Kč
rozpětí 6 766 – 11 020 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 527 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 9 359 · váha 87 %
Model z dat 6 461 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 8 308 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
46 m (Hodonín, Anenská)
Nádraží
1058 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno