Nemovitosti

Pronájem kanceláře 26 m²

Veselí nad Moravou, Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kanceláře č. 220 A B ( 9 + 17 m2 ) ve Veselí nad Moravou, k dispozici společná kuchyňka, WC, bezproblémové parkování. plocha: 26m2 nájem: 2.579,Kč bez DPH služby: 2.579,Kč bez DPH kauce: 6.241,Kč provize RK: 10.000,Kč bez DPH

Parametry

Cena
2 579 Kč /měsíc (99 Kč/m²)
Užitná plocha
26 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-all-inclusive

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1007

Vzdálenosti

bankomat 789 m MHD 147 m školka 1101 m lékař 366 m pošta 789 m restaurace 433 m škola 540 m obchod 970 m vlak 735 m

Odhad reálné ceny

2 979 Kč
rozpětí 2 592 – 3 421 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 800 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2 712 · váha 88 %
Model z dat 4 208 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 6 393 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:08

Pronájem kanceláře 26 m² (složená ze dvou částí 9+17 m²) ve Veselí nad Moravou za 2.579 Kč/měsíc bez DPH plus stejná výše služeb. Základní komerční prostor s příslušenstvím v městě na Moravě.

Stav
85 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
provize
10.000 Kč bez DPH
prislusenstvi
společná kuchyňka, WC, parkování

Dostupnost

Zastávka
144 m (Veselí nad Moravou, Lány, sídl.)
Nádraží
697 m (Veselí nad Moravou)
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno