Pronájem skladového prostoru 110 m²

Bzenec, Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Představuji Vám k pronájmu skladové prostory v průmyslovém areálu o dispozici 11 metrů šíře a 12 délka. Vchodové vrata mají rozměry 3,5 metru šíře a 3,5 metru na výšku. Prostory jsou osvětleny a připojeny na elektřinu, vytápění není k dispozici. Snadná dostupnost pro kamionovou dopravu i pro Vaše zaměstnance díky autobusové zastávce přímo u areálu. Přístup do administrativní budovy je řešen přes vrátnici s ostrahou 7 dní v týdnu nonstop. V areálu jsou k pronájmu i další skladové prostory. Využijte příležitosti rozvíjet své podnikání a sjednejte si prohlídku u makléře.

Parametry

Cena: 9 300 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2014
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: readymat-realitarna

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 646

Vzdálenosti

bankomat 3130 m MHD 156 m školka 344 m lékař 1128 m pošta 2296 m restaurace 511 m škola 2143 m obchod 6230 m vlak 522 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 300 Kč

85 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 936 Kč

4 638 – 19 788 Kč

Nabídka je 28 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 11 194 · váha 38 %

Model z dat 11 715 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 19 899 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 11 194 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 123% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 715 Kč (rozpětí 7 449 Kč – 18 430 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 19 899 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 300 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:39

Jedná se o skladový prostor v průmyslovém areálu v Bzenci s dobrou dostupností pro kamiony. Prostor však nedisponuje vlastním vytápěním.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: obecní vodovod v areálu (předpoklad)
topeni: bez vytápění
prislusenstvi: vchodové vrata 3,5 x 3,5 m, ostraha 7 dní v týdnu

Dostupnost

Zastávka: 9 m (Bzenec, UNIKOV)
Nádraží: 655 m (Moravský Písek)
Olomouc hl. n.: 64 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 64 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 83 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 221 min · 1 přestup
Liberec: 224 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 229 min · 1 přestup
České Budějovice: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno