Pronájem obchodního prostoru 600 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu halu - obchodní / skladový prostor o celkové ploše cca 600 m², nacházející se ve velmi frekventované části města Hodonín, na ulici Brněnská, přímo vedle samoobslužné myčky Diamond Wash a pražírny kávy s kavárnou Nakofein.
	‌
Součástí nabídky je:
- skladová hala 600 m² k nastěhování 1/2027
K tomu to prostoru lze také pronajmout venkovní výstavní a skladovou plochu o velikosti až 2 000m².
	‌
Hlavní výhody nabídky:
- výborná viditelnost z hlavní silnice Hodonín–Brno
- vysoká dopravní průjezdnost (více než 22 000 vozidel denně)
- přímý vjezd a výjezd na hlavní silnici (ul. Brněnská)
- možnost parkování přímo v areálu
- lokalita v komerční / průmyslové části města
- vhodné pro obchod, skladování, výstavu, prezentaci služeb nebo produktů
	‌
Okolí areálu:
V těsné blízkosti se nachází čerpací stanice Benzina, autosalony Škoda, VW, Hyundai, KIA, Citroën, stavebniny DEK a další komerční provozovny, což zajišťuje vysoký pohyb osob i vozidel.
	‌
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobního jednání kontaktujte přímo realitní kancelář.
Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu.

Parametry

Cena: 78 000 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
Užitná plocha: 600 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: blanka-lemonova-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1100

Vzdálenosti

bankomat 1694 m MHD 367 m školka 1695 m lékař 1336 m pošta 2649 m restaurace 1555 m škola 1342 m obchod 2398 m vlak 2075 m

Odhad reálné ceny

60 770 Kč

rozpětí 51 562 – 80 446 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 57 124 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 56 622 · váha 83 %

Model z dat 58 495 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 125 424 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.08 mil. je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 370 m (Hodonín, STS)
Nádraží: 2070 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno