Nemovitosti

Pronájem kanceláře 55 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte reprezentativní a zároveň praktické prostory pro své podnikání? Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře přibližně 55 m², situované v 1. nadzemním podlaží domu na ulici Brandlova v Hodoníně. Prostory jsou vhodné zejména pro kancelářské využití, služby, kosmetický či poradenský salon, menší provozovnu nebo jako skladové a administrativní zázemí firmy. Dispozice prostoru nabízí příjemné a funkční uspořádání: hlavní místnost o velikosti cca 31 m², vhodná jako kancelář, provozovna či otevřený pracovní prostor, samostatná kuchyňka o výměře 13 m², koupelna se sprchovým koutem a WC. chodba Prostory mají dva vstupy, jeden přímo do hlavní místnosti a druhý do chodby, z které je vstup do všech ostatních místností ( koupelny, kuchyně a kanceláře). Velkou výhodou je moderní zabezpečovací systém, který zajišťuje bezpečnost prostor i uloženého majetku. Nájemci mohou zároveň využívat odpočinkovou zahradu s posezením za domem, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci či pracovní pauzu. Nemovitost se nachází v klidné části Hodonína s dobrou dostupností do centra města i občanské vybavenosti. Lokalita nabízí pohodlné parkování i snadnou dostupnost pro klienty a zaměstnance. Nájemné a podmínky: Nájemné: 10.000 Kč / měsíc Energie: 3.000 Kč / měsíc Vratná kauce: 10.000 Kč Provize RK: 10.000 Kč + DPH Prostory jsou volné ihned k nastěhování. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 482 m MHD 214 m školka 263 m lékař 373 m pošta 1010 m restaurace 250 m škola 319 m obchod 482 m vlak 795 m

Odhad reálné ceny

11 196 Kč
rozpětí 9 129 – 15 636 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 524 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 11 253 · váha 87 %
Model z dat 10 032 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 12 350 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
214 m (Hodonín, Janáčkova)
Nádraží
734 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno