Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 174 m²

Bzenec, Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji Vám k pronájmu obchodní prostory, nacházející se v obci Bzenec, okres Hodonín. Obchodní prostory tvoří hlavní prodejní plocha, kancelář a technické zázemí pro zaměstnance. Vlastní sociální zázemí (wc, sprcha) jsou zde samozřejmostí. Prostory jsou klimatizovány. Prostory mají výlohu do frekventované ulice, čímž je zajištěna skvělá prezentace Vašich produktů. K prostoru náleží 4 parkovací místa přímo u vstupu. V případě zájmu je možné k prodejně pronajmout také skladové prostory. Prostor je připraven na nového nájemce ihned. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
16 530 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
Užitná plocha
174 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2014
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
readymat-realitarna

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 200

Vzdálenosti

bankomat 3130 m MHD 156 m školka 344 m lékař 1128 m pošta 2296 m restaurace 511 m škola 2143 m vlak 522 m

Odhad reálné ceny

15 731 Kč
rozpětí 13 956 – 25 591 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 787 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 13 734 · váha 78 %
Model z dat 14 825 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 39 070 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
9 m (Bzenec, UNIKOV)
Nádraží
655 m (Moravský Písek)
Pardubice hl. n.
121 min · 1 přestup
Praha hl. n.
169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno