Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 40 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu komerční prostory – obchodní jednotky v centru města Hodonín. V budově jsou aktuálně k dispozici dva samostatné prostory, které lze využít nejen jako prodejnu, ale také jako kanceláře, klientské centrum či showroom. Díky své poloze v centru města nabízí výbornou dostupnost a dobrou viditelnost pro vaše zákazníky. Jednotky jsou momentálně nevybavené, což představuje ideální příležitost přizpůsobit si dispozici i vzhled interiéru přesně podle potřeb vašeho podnikání. Prostory jsou v dobrém technickém stavu a připraveny k okamžitému užívání. Nájem je 10 000 Kč + náklady na provoz. Při zahájení nájmu se hradí jedna vratná kauce, první nájemné a rezervační poplatek. Ráda vám prostory představím a zodpovím veškeré dotazy osobně na prohlídce.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
readymat-realitarna

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 341

Vzdálenosti

bankomat 70 m MHD 54 m školka 527 m lékař 314 m pošta 240 m restaurace 128 m škola 383 m obchod 615 m vlak 514 m

Odhad reálné ceny

11 154 Kč
rozpětí 7 060 – 11 712 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 485 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 11 624 · váha 89 %
Model z dat 6 521 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 8 982 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Hodonín, Rodinova)
Nádraží
515 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno