Nemovitosti

Pronájem kanceláře 12 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji Vám pronájem kanceláře 12 m2 v 1. patře přímo v centru Hodonína. Ke kanceláři je jedno parkovací místo v ceně ve dvoře. Elektřina je měřena elektroměrem, topení a voda jsou počítány paušálně, tzn. dohromady za energie a služby se hradí 2 000 Kč/měs. a za nájem 1 500 Kč. Společná kuchyňka je k dispozici. Pronajímatel zajišťuje úklid společných prostor, WC na chodbě a chodby včetně schodů. Využijte příležitosti rozvíjet své podnikání za pouhých 3.500 Kč/měs. (komplet cena za energie, služby a nájem) a sjednejte si prohlídku.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
readymat-realitarna

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 172.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 500

Vzdálenosti

bankomat 62 m MHD 121 m školka 519 m lékař 352 m pošta 257 m restaurace 29 m škola 270 m obchod 699 m vlak 638 m

Odhad reálné ceny

3 189 Kč
rozpětí 3 024 – 3 613 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 998 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3 217 · váha 85 %
Model z dat 3 130 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2 836 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:54

Jedná se o pronájem kanceláře v 1. patře v centru Hodonína včetně parkovacího místa. Pozor na paušální platby za energie a sdílené sociální zařízení na chodbě.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
paušálně
topeni
paušálně
prislusenstvi
parkovací místo ve dvoře, společná kuchyňka, WC na chodbě

Dostupnost

Zastávka
120 m (Hodonín, Měšťanská)
Nádraží
655 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno