Pronájem skladového prostoru 482 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Představuji Vám nájem skladových prostor v průmyslovém areálu na okraji Hodonína. Přesná spotřeba elektřiny, vody a plynu se fakturuje každý měsíc zpětně měřením z podružných měřidel. Vytápění je zajištěno plynem. Toalety jsou k dispozici. Výška stropů 3 metry. K prostorům si lze zvlášť pronajmout i venkovní plochu dle potřeby počtu parkovacích míst. Manipulace skladových zásob je možná z rampy 24 hodin 7 dní v týdnu paletovým vozíkem. Snadná dostupnost i pro TIR dopravu.
Parametry
- Cena
- 48 427 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 482 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rekonstrukce
- 2022
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- readymat-realitarna
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 950
Vzdálenosti
bankomat
934 m
MHD
339 m
školka
1034 m
lékař
829 m
pošta
991 m
restaurace
293 m
škola
921 m
obchod
929 m
vlak
1505 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 48 427 Kč | +0.5 % |
| 24.08.2026 | 48 200 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
48 427 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
48 339 Kč
42 575 – 67 720 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 16 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
47 900 · váha 86 %
Model z dat
36 856 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
91 784 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 47 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 856 Kč (rozpětí 23 436 Kč – 57 981 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 91 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 48 427 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:52
Pronájem skladových prostor o velikosti 482 m² na okraji Hodonína s přístupem pro TIR. Spotřeba energií se fakturuje měsíčně zpětně.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plyn
- prislusenstvi
- rampa, toalety
Dostupnost
- Zastávka
- 315 m (Hodonín, Kapřiska)
- Nádraží
- 1487 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 95 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Liberec
- 229 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 234 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 244 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zdraženo 48 200 → 48 427 |
| 24.08.2026 | přidáno |