Pronájem skladového prostoru 199 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře přibližně 199 m², které se nacházejí v přízemí objektu s výbornou dostupností v centru města. Prostory jsou díky své dispozici velmi variabilní a umožňují široké spektrum využití, ať už jako skladové zázemí, administrativní prostory, nebo jejich kombinaci.

Dispozičně se jedná o několik na sebe navazujících místností doplněných o samostatnou kancelář a sociální zázemí včetně WC a sprchy. Toto řešení je ideální například pro menší firmu, e-shop s výdejnou nebo servisní zázemí. Světlá výška prostor činí přibližně 2,95 m, což zajišťuje dostatečný komfort i pro skladování.

Objekt je monitorován zabezpečovacím systémem, což zajišťuje vyšší míru bezpečnosti pro vaše podnikání.

Měsíční nájemné činí 25.000 Kč + služby. Prostory jsou k dispozici ihned.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (126 Kč/m²)
Užitná plocha: 199 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-vesely-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 106 m MHD 145 m školka 361 m lékař 426 m pošta 238 m restaurace 92 m škola 291 m obchod 703 m vlak 792 m

Odhad reálné ceny

28 065 Kč

rozpětí 20 303 – 30 963 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 381 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 27 885 · váha 90 %

Model z dat 22 083 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 44 684 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 149 m (Hodonín, Masarykovo náměstí, OD IRO)
Nádraží: 782 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno