Pronájem kanceláře 36 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Kancelářské prostory na ulici Velkomoravská v Hodoníně. Zrekonstruované, klimatizované kanceláře o rozměrech 36 m2. Lze pronajmout dvě propojené místnosti o rozměrech 18 m2 a mít k dispozici plochu 36 m². Po dohodě lze vybavit kancelářským nábytkem. Možnost připojení k internetu. Sociální zázemí je na patře.
Budova je opatřena zabezpečovacím zařízením a vstup je umožněn pouze majitelům čipové karty. V přízemí se nachází restaurace s tradičním českým jídlem.
Parkování u budovy zdarma.
Cena včetně služeb a energií 11 000,-Kč.
Majitel nepožaduje kauci.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- C
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Administrativní
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
172 m
MHD
164 m
školka
825 m
lékař
521 m
pošta
616 m
restaurace
369 m
škola
807 m
obchod
162 m
vlak
796 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 000 Kč
194 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 981 Kč
4 452 – 10 625 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 24 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 3 km)
7 167 · váha 70 %
Model z dat
6 650 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
6 789 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 7 167 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 650 Kč (rozpětí 4 228 Kč – 10 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 6 789 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Hodonín, Kapřiska)
- Nádraží
- 1274 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 95 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Liberec
- 229 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 234 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 244 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |