Nemovitosti

Pronájem kanceláře 36 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Kancelářské prostory na ulici Velkomoravská v Hodoníně. Zrekonstruované, klimatizované kanceláře o rozměrech 36 m2. Lze pronajmout dvě propojené místnosti o rozměrech 18 m2 a mít k dispozici plochu 36 m². Po dohodě lze vybavit kancelářským nábytkem. Možnost připojení k internetu. Sociální zázemí je na patře. Budova je opatřena zabezpečovacím zařízením a vstup je umožněn pouze majitelům čipové karty. V přízemí se nachází restaurace s tradičním českým jídlem. Parkování u budovy zdarma. Cena včetně služeb a energií 11 000,-Kč. Majitel nepožaduje kauci.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
C
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 172 m MHD 164 m školka 825 m lékař 521 m pošta 616 m restaurace 421 m škola 807 m obchod 162 m vlak 796 m

Odhad reálné ceny

7 235 Kč
rozpětí 6 820 – 11 168 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 801 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 7 271 · váha 86 %
Model z dat 6 309 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 8 426 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Hodonín, Kapřiska)
Nádraží
1274 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno