Pronájem kanceláře 130 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte reprezentativní kancelářské prostory přímo v centru Hodonína, kde vás klienti snadno najdou a vy budete mít vše po ruce? Pak zbystřete — tyto prostory na Příční ulici mají skvělou polohu, praktické členění a navíc vlastní parkovací místa ve dvoře.
Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 130 m², které se nachází v administrativní budově na pěší zóně v centru města. Prostory jsou vhodné například pro kanceláře, poradenskou činnost, služby, administrativní zázemí firmy, showroom nebo klientské centrum.
K dispozici jsou 4 samostatné administrativní prostory, kuchyňka a samostatné sociální zařízení v přízemí, určené pouze pro vás a vaše klienty. Menší kancelář s oknem do ulice lze využít jako sklad, archiv nebo menší pracovnu. Další dva oddělené prostory se hodí jako zasedací místnost, samostatná kancelář nebo klidové pracovní zázemí. Okna těchto kanceláří směřují do parkoviště za budovou.
Velkou výhodou je hlavní kancelář s okny do ulice, která disponuje světelnými tabulemi — ideální prostor pro vaši reklamu přímo směrem na frekventovanou ulici. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi.
Součástí prostor je vybavená kuchyňka, ze které je průchod na zadní dvůr. Zde máte k dispozici až 2 parkovací místa v soukromém dvoře s elektronickou branou. Využívat můžete také poštovní schránku umístěnou u vstupu do budovy.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost — v okolí najdete restaurace, obchody, služby i zastávky veřejné dopravy. Díky centrální poloze a parkovacím možnostem v okolí je místo dobře dostupné pro zaměstnance i klienty.
Nájemné činí 20 000 Kč měsíčně + 3 000 Kč zálohy na služby, včetně úklidu společných prostor. Kauce pak 23 000 Kč.
Tyto kanceláře jsou ideální volbou pro ty, kdo chtějí být vidět, působit profesionálně a mít zázemí v samotném srdci Hodonína.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám prostory osobně představím.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 130 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- lenka-weiszova-reality-proradost
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
98 m
MHD
90 m
školka
443 m
lékař
225 m
pošta
366 m
restaurace
142 m
škola
142 m
obchod
823 m
vlak
754 m
Odhad reálné ceny
18 806 Kč
rozpětí 14 225 – 27 502 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 677 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
17 931 · váha 82 %
Model z dat
19 008 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
30 066 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Hodonín, Měšťanská)
- Nádraží
- 692 m (Hodonín)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |