Pronájem kanceláře 13 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme moderní kancelář o velikosti 13 m², která se nachází přímo v centru Hodonína na ulici Národní třída. Budova prošla kompletní rekonstrukcí a poskytuje reprezentativní zázemí pro vaše podnikání. Kancelář se nachází ve třetím podlaží a pronajímá se bez vybavení, což vám umožňuje přizpůsobit si prostor přesně podle vašich potřeb.
Díky své poloze v centru města je kancelář ideální volbou pro společnosti, které hledají snadnou dostupnost pro své klienty i zaměstnance. Vhodná je nejen pro administrativní činnost, ale také jako kontaktní místo pro poradenské služby, malou projekční kancelář nebo sídlo firmy.
Internetové připojení je zajištěno spolehlivým poskytovatelem Net-Connect. V případě potřeby je možné využít také venkovní reklamní plochu, která zvyšuje viditelnost vaší firmy.
Pokud byste potřebovali větší prostor nebo rozdělení kanceláří, je možné si pronajmout i sousední menší kancelář, která nabízí praktické řešení například pro vytvoření oddělené zasedací místnosti, archivu nebo prostoru pro administrativní podporu.
Měsíční nájemné činí 3.500 Kč a služby 1.500 Kč, celkem tedy 5.000 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena na dvojnásobek nájemného (7.000 Kč) a provize ve výši jednoho nájemného + DPH (4.235 Kč).
Majitel preferuje dlouhodobé a seriózní zájemce. Kancelář je k dispozici ihned.
V případě zájmu nebo pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3 500 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-pro
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3 m
MHD
88 m
školka
526 m
lékař
406 m
pošta
193 m
restaurace
38 m
škola
310 m
obchod
642 m
vlak
616 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 500 Kč
269 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 367 Kč
2 217 – 3 233 Kč
Nabídka je 48 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -19 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
2 301 · váha 88 %
Model z dat
3 194 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2 516 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 2 301 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 194 Kč (rozpětí 2 031 Kč – 5 024 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 2 516 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Hodonín, Rodinova)
- Nádraží
- 600 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 2 přestupy
- Liberec
- 242 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |