Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 17 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kancelářských prostor – Brněnská ulice, Hodonín. Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 17 m², které jsou ideální pro menší firmu, podnikatele nebo jako zázemí pro administrativní činnost. V prostorách je umístěno umyvadlo, tedy je vhodné pro kosmetiku, manikúru, masáže a podobnou činnost. Kanceláře se nacházejí v komerčním objektu v areálu bývalých kasáren na Brněnské ulici v Hodoníně. Celý objekt je využíván ke komerčním účelům, což vytváří příjemné prostředí pro podnikání a nabízí možnost využití služeb či prostor dalších firem v areálu. Nájemné činí 3 000 Kč měsíčně + 3 000 Kč zálohy na energie a služby (inkaso). Parkování je možné v bezprostřední blízkosti objektu, nedaleko kanceláří. Prostory jsou vhodné zejména jako kancelář, sídlo firmy, administrativní zázemí nebo menší provozovna. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 669 m MHD 373 m školka 694 m lékař 350 m pošta 1674 m restaurace 624 m škola 412 m obchod 1377 m vlak 1098 m

Odhad reálné ceny

3 141 Kč
rozpětí 2 850 – 4 704 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 952 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3 000 · váha 77 %
Model z dat 3 509 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 3 817 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
380 m (Hodonín, Brněnská)
Nádraží
1104 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno