Pronájem obchodního prostoru 119 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní obchodní prostory 119 m² na prestižní adrese v centru Hodonína
K pronájmu nabízíme moderní a reprezentativní obchodní prostory o celkové výměře 119 m², situované na lukrativní adrese v samotném centru města Hodonín.

Tato lokalita s vysokou pěší i automobilovou frekvencí a výbornou viditelností představuje ideální zázemí pro společnosti, které chtějí posílit svou značku a být svým klientům na očích.

Prostory se nachází v přízemí reprezentativní budovy s přímým vstupem z ulice a velkorysými výlohami, které poskytují maximální prostor pro prezentaci Vašeho podnikání. Otevřené, světlé a variabilní dispoziční řešení umožňuje přizpůsobení na míru – ať už pro značkovou prodejnu, showroom, klientské centrum, kanceláře či služby.

Klíčové benefity:
prestižní adresa v centru města
vysoká frekvence pohybu osob i dopravy
velkoformátové výlohy pro maximální viditelnost
119 m² flexibilního prostoru s možností úprav dle potřeb nájemce
bezbariérový přístup přímo z ulice
klimatizace a podlahové vytápění pro maximální komfort
kamerový systém zajišťující bezpečnost
možnost využití společného nádvoří

Tato nabídka je ideální volbou pro firmy hledající reprezentativní sídlo či obchodní prostor na strategickém místě.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostor osobně představíme.

Parametry

Cena: 35 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha: 119 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Rekonstrukce: 2020
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: zdenka-grycova-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 341

Vzdálenosti

bankomat 17 m MHD 27 m školka 581 m lékař 361 m pošta 199 m restaurace 87 m škola 363 m obchod 610 m vlak 552 m

Odhad reálné ceny

16 482 Kč

rozpětí 12 710 – 19 931 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 112 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 493 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 15 993 · váha 89 %

Model z dat 17 611 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 26 464 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 112% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 34 m (Hodonín, Rodinova)
Nádraží: 534 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno