Pronájem skladového prostoru 624 m²
Moravský Žižkov, Moravský Žižkov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladovací prostory v Moravském Žižkově, které jsou ideální pro skladování zboží, zemědělských strojů a produkce nebo pro využití v souladu s územním plánem "VS plochy výroby a skladování". Budova je zděná a její střešní konstrukce je vyrobena ze sendvičových panelů. Přístup k objektu je zajištěn bránou z ulice Chalúpky, přímo z obecní komunikace. Do objektu je možné vjet s kamionem.
Zastřešené skladovací prostory nabízí plochu 624m2 a se sedlovou střechou o výšce stropu 3,3m. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu. Kanalizace je formou jímky. Dále je k dispozici širší část pozemku o rozměru cca 980m2 ohraničená cihlovou zídkou, s další možností skladování.
Prostory lze pronajmout jako celek, či podle domluvy pouze část.
Pro domluvení prohlídky prostor nás prosím kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (48 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 624 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- schmidt-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Jímka
okolí: Administrativní
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 731
Vzdálenosti
bankomat
3437 m
MHD
419 m
školka
822 m
lékař
3459 m
pošta
466 m
restaurace
398 m
škola
513 m
vlak
4798 m
Odhad reálné ceny
79 598 Kč
rozpětí 62 970 – 98 858 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 74 822 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
77 999 · váha 82 %
Model z dat
57 667 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
144 318 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:49
Pronájem zděných skladovacích prostor v Moravském Žižkově s možností vjezdu kamionem a přilehlým pozemkem. Kanalizace je řešena formou jímky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- voda
- ano
- odpady
- jímka
- stav strechy
- sendvičové panely
- prislusenstvi
- širší část pozemku o rozměru cca 980m2
Dostupnost
- Zastávka
- 415 m (Moravský Žižkov, křižovatka)
- Nádraží
- 4802 m (Ladná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |