Pronájem skladového prostoru 23 m²
Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 5.000,- Kč
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu suchý a čistý sklepní skladovací prostor v centru města. K dispozici je prostor č 110 o výměře cca 5 m2, který si můžete pronajmout jak dlouhodobě, tak krátkodobě. Pokud potřebujete pohodlný přístup, je možné si k prostoru pronajmout i parkovací stání přímo v objektu. Pokud byste chtěli sklad využít dlouhodobě, je tu také možnost odkupu, cena dohodou.
Dostupné prostory:
Prostor č. 110 o výměře cca 5,1m2 1.000,-Kč / měsíc
Kauce 2.000,- Kč
Provize RK 5.000,- Kč
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (43 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- schmidt-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
19 m
MHD
97 m
školka
300 m
lékař
565 m
pošta
918 m
restaurace
54 m
škola
275 m
obchod
618 m
vlak
996 m
Odhad reálné ceny
3 812 Kč
rozpětí 2 929 – 4 794 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 584 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
3 605 · váha 82 %
Model z dat
4 510 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
5 319 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 02:35
Sklepní skladovací prostor o výměře cca 5 m² v centru Břeclavi. Nabízí možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu či případného odkupu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 5000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 1056 m (Břeclav, Pohansko, rozcestí)
- Nádraží
- 1576 m (Břeclav)
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |