Pronájem skladového prostoru 298 m²

Hustopeče, Hustopeče · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem flexibilní zděné haly 298 m² v Hustopečích – sklad / lehká výroba
	‌
Zděná hala 298 m², ideální pro lehkou výrobu i skladování
	‌
Plně vybavená: elektřina, rozvaděč, vytápění (robur), osvětlení, voda, odsávání
Stropní výška 6 m, závěsná jeřábová dráha 1,6 t, možnost pronájmu el. vysokozdvižného vozíku
Přímý příjezd pro kamiony, dlážděný dvůr, pouhých 500 m od dálnice D2
	‌
Možnost zajištění sociálních zařízení a samostatné kanceláře v areálu.
	‌
Výhody v kostce:
Strategická poloha, technická připravenost, flexibilita využití a nabídková výše jsou ideální pro rychlé nasazení podnikání.
	‌
	‌
Chcete vědět víc nebo si prohlédnout prostor?
Máte vizi? My máme prostory – zavolejte, domluvíme se!

Parametry

Cena: 29 800 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 298 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: zelgi-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 166 m MHD 438 m školka 505 m lékař 523 m pošta 260 m restaurace 226 m škola 220 m obchod 1616 m vlak 352 m

Odhad reálné ceny

33 960 Kč

rozpětí 29 425 – 49 710 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 922 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 28 619 · váha 83 %

Model z dat 56 439 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 66 914 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:25

Pronájem zděné haly 298 m² v Hustopečích s kompletním technickým vybavením, závěsnou jeřábovou dráhou a blízkostí dálnice D2. Ideální pro lehkou výrobu i skladování s možností sociálních zařízení.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
voda: přívod
topeni: vytápění robur
prislusenstvi: závěsná jeřábová dráha 1,6 t, možnost pronájmu vysokozdvižného vozíku, sociální zařízení, kancelář

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Hustopeče, aut.nádr.)
Nádraží: 296 m (Hustopeče u Brna)
Pardubice hl. n.: 119 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno