Pronájem skladového prostoru 1170 m²
Horní Bojanovice, Horní Bojanovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu skladový prostor o celkové výměře 1 170 m² s možností využití pro lehkou výrobu, nacházející se v obci Horní Bojanovice, pouhých 7 km od Hustopečí.
Prostor je součástí zděného objektu a nabízí flexibilitu úprav dle konkrétních potřeb nájemce. Výhodou je přímý přístup z okolního terénu, což zajišťuje pohodlnou manipulaci se zbožím.
Technické parametry:
výška stropu: 6 m
vjezdová vrata: 4,5 × 4,5 m
napojení na elektřinu: 230 / 400 V
vhodné pro skladování i lehkou výrobu
Areál je bezproblémově přístupný kamionovou dopravou a nabízí také možnost pronájmu parkovacích stání.
Lokalita disponuje dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Prostory jsou k dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 49 000 Kč /měsíc (42 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1170 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- real-masters-estates-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice
elektřina: 230V, 400V
typ objektu: Přízemní
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
MHD
70 m
školka
528 m
lékař
296 m
pošta
2201 m
restaurace
2213 m
škola
2091 m
vlak
5204 m
Odhad reálné ceny
225 195 Kč
rozpětí 137 553 – 317 240 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 211 684 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
262 891 · váha 60 %
Model z dat
125 635 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
252 611 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 0.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.13 mil. Kč (rozpětí 0.08–0.22 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 02:35
Nabízí se pronájem skladového prostoru o výměře 1170 m2 s dobrou dostupností pro kamiony. V textu nejsou uvedena žádná skrytá rizika ani právní vady.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- 230 / 400 V
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Horní Bojanovice)
- Nádraží
- 4877 m (Hustopeče u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |