Nemovitosti

Pronájem kanceláře 56 m²

Hustopeče, Hustopeče · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

30 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem pěkných kancelářských prostor o CP 56m2 + sdílená čekárna/předsálí, vlastní i sdílené sociální zázemí (vlastní WC, sdílená sprcha a WC), v domě v centru města na ul. Mrštíkova, obec Hustopeče. Jedná se o prostory ve 3.NP se střešními okny do ulice a sdílenou čekárnou do dvorní části, aktuálně jsou v objektu 3 lékaři a zubní laboratoř. Dispozice: sdílená čekárna/předsálí 12m2, kanceláře 15 + 13 + 12m2, sklad 3,6m2, sklad 3,2m2, předsíň/vstupní hala 8,5m2, WC s umyvadlem 1,2m2, možnost využití sdílené šatny. V každé místnosti je umyvadlo s teplou a studenou vodou. Topení je ústřední plynové vč. ohřevu vody, samostatné měřiče na vodu a elektřinu, plyn (vytápění/ohřev vody) účtován poměrově k podlahové ploše, pronajímatel není plátce DPH. Po dohodě lze pronajmout i garáž v domě. Lze pronajmout i každou kancelář samostatně. K dispozici ihned. Více info v RK.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realmix-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 98 m MHD 356 m školka 452 m lékař 290 m pošta 142 m restaurace 60 m škola 189 m obchod 1366 m vlak 485 m

Odhad reálné ceny

14 215 Kč
rozpětí 13 247 – 19 608 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 362 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 14 000 · váha 86 %
Model z dat 16 673 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 13 455 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
395 m (Hustopeče, aut.nádr.)
Nádraží
491 m (Hustopeče u Brna)
Pardubice hl. n.
119 min · 1 přestup
Praha hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno