Pronájem skladového prostoru 112 m²
Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o výměře 112 m² v Břeclavi.
Prostor se nachází v zabezpečeném areálu s ostrahou a nabízí výbornou dostupnost pro zásobování i distribuci.
Hlavní výhody:
plocha 112 m²
2 samostatná vstupní/vjezdová vrata
snadná manipulace se zbožím
zabezpečený areál s ostrahou
dobrá logistická dostupnost
vhodné pro skladování, e-shop, lehkou výrobu či servisní zázemí
Prostor je ihned k dispozici.
Parametry
- Cena
- 11 200 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 112 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- zelgi-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Průmyslová
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
19 m
MHD
97 m
školka
300 m
lékař
565 m
pošta
918 m
restaurace
54 m
škola
275 m
obchod
618 m
vlak
996 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 200 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 229 Kč
11 560 – 22 940 Kč
Nabídka je 39 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
18 462 · váha 85 %
Model z dat
16 561 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
20 261 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 18 462 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 561 Kč (rozpětí 10 531 Kč – 26 054 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 20 261 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 200 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:31
Jedná se o pronájem skladovacího prostoru v zabezpečeném areálu v Břeclavi. Prostor disponuje dvěma vjezdovými vraty a je ihned k dispozici.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- 2 samostatná vstupní/vjezdová vrata
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Břeclav, náměstí TGM, městský úřad)
- Nádraží
- 1048 m (Břeclav)
- Brno hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |