Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 112 m²

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o výměře 112 m² v Břeclavi. ‌ ‌ Prostor se nachází v zabezpečeném areálu s ostrahou a nabízí výbornou dostupnost pro zásobování i distribuci. ‌ Hlavní výhody: ‌ plocha 112 m² 2 samostatná vstupní/vjezdová vrata snadná manipulace se zbožím zabezpečený areál s ostrahou dobrá logistická dostupnost vhodné pro skladování, e-shop, lehkou výrobu či servisní zázemí ‌ Prostor je ihned k dispozici.

Parametry

Cena
11 200 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
112 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
zelgi-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Průmyslová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 19 m MHD 97 m školka 300 m lékař 565 m pošta 918 m restaurace 54 m škola 275 m obchod 618 m vlak 996 m

Odhad reálné ceny

18 660 Kč
rozpětí 13 903 – 24 692 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 541 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 18 650 · váha 87 %
Model z dat 15 487 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 25 149 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:31

Jedná se o pronájem skladovacího prostoru v zabezpečeném areálu v Břeclavi. Prostor disponuje dvěma vjezdovými vraty a je ihned k dispozici.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
2 samostatná vstupní/vjezdová vrata

Dostupnost

Zastávka
16 m (Břeclav, náměstí TGM, městský úřad)
Nádraží
1048 m (Břeclav)
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno