Pronájem kanceláře 180 m²

Velké Pavlovice, Velké Pavlovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k pronájmu moderní komerční prostor o celkové výměře 100 m², který se nachází v přízemí budovy přímo v centru Velkých Pavlovic. Díky své výborné poloze, snadné dostupnosti a otevřené dispozici nabízí ideální zázemí pro širokou škálu podnikatelských aktivit – od kanceláří a showroomu až po služby či obchod. Hlavní část tvoří otevřená plocha, kterou si můžete snadno přizpůsobit přesně podle potřeb svého podnikání. Součástí je také kuchyňka propojená s menší samostatnou místností, která může sloužit jako kancelář, administrativní zázemí nebo klidný prostor pro jednání s klienty. Samozřejmostí je klimatizace a dvě toalety, přičemž jedna z nich je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Velkou přidanou hodnotou je sklep o výměře přibližně 80 m², který nabízí dostatek místa pro skladování, archiv nebo zázemí pro vaše podnikání. Díky tomu získáte nejen kvalitní obchodní prostor, ale i praktické úložné kapacity. K dispozici je až 10 parkovacích míst, což je v centru města významná výhoda a zajistí pohodlný přístup pro vás i vaše klienty. Velké Pavlovice leží na trase mezi Brnem a Břeclaví, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a snadné spojení s okolními městy. Spojení atraktivní lokality, otevřeného prostoru, dostatku parkování a rozsáhlého skladového zázemí vytváří ideální podmínky pro úspěšné podnikání. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si sjednejte osobní prohlídku. Rádi vám tento výjimečný komerční prostor představíme.

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 180 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jrs-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 731 m MHD 58 m školka 470 m lékař 206 m pošta 171 m restaurace 137 m škola 105 m obchod 883 m vlak 571 m

Odhad reálné ceny

20 069 Kč

rozpětí 18 561 – 23 605 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 865 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 18 644 · váha 85 %

Model z dat 21 761 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 40 418 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 311 m (Velké Pavlovice, obchodní středisko)
Nádraží: 569 m (Velké Pavlovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno