Nemovitosti

Pronájem kanceláře 16 m²

Hustopeče, Hustopeče · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velice lukrativní a moderní kancelář v centru města Hustopeče. Jedná se o místnost, která je momentálně využívaná jako kancelář. Nachází se v prvním patře novostavby bytového domu s výtahem na ulici Janáčkova. Je to velice vyhledávaná adresa na začátku náměstí s možností parkování před budovou. Kancelář je o výměře 16 m2 . Ve stejném patře se ještě nachází sídlo cestovní agentury a další kanceláře. Na chodbě je k dispozici sociální zařízení s WC a společně využívaná kuchyň. Je zde zajištěn i pravidelní úklid. Město Hustopeče díky své strategické poloze patří mezi ideání místo pro život a podnikání na Moravě. Kanceláře je možnost využívat od 1.09.2026. Doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
6 900 Kč /měsíc (431 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
schmidt-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 71 m MHD 271 m školka 306 m lékař 495 m pošta 226 m restaurace 75 m škola 137 m obchod 1589 m vlak 152 m

Odhad reálné ceny

6 600 Kč
rozpětí 4 385 – 8 308 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 204 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 6 834 · váha 75 %
Model z dat 6 611 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 4 441 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 427 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
81 m (Hustopeče, aut.nádr.)
Nádraží
158 m (Hustopeče u Brna)
Pardubice hl. n.
119 min · 1 přestup
Praha hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno