Pronájem skladového prostoru 315 m²

Velké Pavlovice, Velké Pavlovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte skladovací prostory pro Vaše podnikání? Prostor pro kancelář, výrobu i sklad na jednom místě? 
	‌
Nabízíme k pronájmu praktický jednopodlažní komerční objekt vhodný pro skladování i lehkou výrobu, situovaný na skvěle dostupné adrese ul. Nádražní 385/35, Velké Pavlovice.
	‌
Objekt nabízí flexibilní prostory s celkovou užitnou plochou 315 m² a komfortním zázemím pro vaše podnikání.
	‌
Dispozice a parametry prostoru
•	Uzamykatelná hala (110 m²): Bezpečný, plně uzamykatelný prostor pro uskladnění cennějšího zboží, materiálu či pro samotnou výrobu. V zadní části haly je instalováno sociální zařízení (WC).
•	Skladovací přístřešek (205 m²): Prostorná otevřená plocha navazující na halu, ideální pro manipulaci s materiálem nebo parkování techniky. Po dohodě s majitelem je možné tento přístřešek také uzavřít.
•	Příjezd a manipulace: Pohodlný vjezd do celého areálu je zajištěn přes elektrickou bránu na dálkové ovládání.
•	Celková plocha pozemku 1.330 m².
	‌
Přesné ohraničení plochy najdete ve fotogalerii. 
	‌
Cena a podmínky:
Měsíční nájem 30.000 Kč + zálohy na energie 5.000 Kč (elektřina a voda) 
Vratná kauce 50.000 Kč 
Provize pro Realitního zprostředkovatele 30.000 Kč.
K převzetí klíčů je třeba uhradit částku 115.000 Kč (nájem + záloha na energie, kauce a provize Rk)
	‌
K předání od 1.9.2026
	‌
V zadní části haly je instalováno sociální zařízení.
	‌
Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem pro prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, který Vás následně bude telefonicky kontaktovat.

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
Užitná plocha: 315 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jihomoravska-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V okolí: Průmyslová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Studna zastavěná plocha (m²): 370

Vzdálenosti

bankomat 1127 m MHD 1096 m školka 1665 m lékař 868 m pošta 1939 m restaurace 849 m škola 1368 m obchod 1114 m vlak 243 m

Odhad reálné ceny

33 482 Kč

rozpětí 28 384 – 52 763 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 473 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 31 239 · váha 79 %

Model z dat 27 125 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 70 731 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1099 m (Velké Pavlovice, Hodonínská)
Nádraží: 233 m (Velké Pavlovice)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno