Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 292 m²

Podivín, Podivín · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem prostoru o velikosti 292m² v obci Podivín. Možné využít jako prodejnu, dílnu pro lehkou výrobu nebo sklad. - výborná dopravní dostupnost k dálnici D2. - v uzavřeném areálu - neomezený přístup 24/7 - parkování ve dvoře - kancelář - 2x WC, sprcha - příprava na kuchyňku Prostor je suchý, možno vytápět kamny na pevná paliva. Prostor je k dispozici ihned. K dispozici i další prostory (sklad, garáž) v areálu. Při podpisu smlouvy bude požadována úhrada nájemného + záloha na energie na daný měsíc, vratná kauce 54.000,- Kč a provize RK. Kontaktujte makléře pro více informací a domluvení prohlídky. Ev. číslo: 656860.

Parametry

Cena
27 000 Kč /měsíc (92 Kč/m²)
Užitná plocha
292 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dumrealit-cz-comfort

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 260 m MHD 185 m školka 249 m lékař 334 m pošta 193 m restaurace 362 m škola 283 m vlak 1050 m

Odhad reálné ceny

28 461 Kč
rozpětí 25 293 – 42 124 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 753 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 25 150 · váha 78 %
Model z dat 27 206 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 65 566 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
584 m (Podivín, Fruta)
Nádraží
1061 m (Podivín)
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup
Praha hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno