Pronájem skladového prostoru 79 m²

Podivín, Podivín · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem skladového prostoru 79m² (16,8m x 4,7m) v obci Podivín. Prostor je příčkou rozdělen na 2 prostory, možné využít jako garáž či sklad. Výborná dopravní dostupnost k dálnici D2. Prostor je suchý, s betonovou podlahou, aktuálně není vytápěn, ale nájemník si může vytápění zřídit dle vlastní potřeby (klimatizace...). Úprava prostoru možná po předchozí dohodě s majitelem dle požadavků nájemníka. Prostor je k dispozici ihned. Při podpisu smlouvy bude požadována úhrada nájemného + záloha na energie na daný měsíc, vratná kauce 20.000,- Kč a provize RK. Kontaktujte makléře pro více informací a domluvení prohlídky. Ev. číslo: 656857.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: dumrealit-cz-comfort

Vybavení a sítě

elektřina: 230V topení: Jiné typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 168 m školka 261 m lékař 364 m pošta 164 m restaurace 342 m škola 285 m vlak 1063 m

Odhad reálné ceny

11 663 Kč

rozpětí 8 713 – 20 888 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 963 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 7 979 · váha 41 %

Model z dat 12 470 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 17 739 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 105% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36

Pronájem suchého skladového prostoru o výměře 79 m² v Podivíně s výbornou dostupností na dálnici D2. Prostor lze využít jako garáž nebo sklad a aktuálně není vytápěný.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: aktuálně není vytápěn, možnost zřízení

Dostupnost

Zastávka: 222 m (Podivín, Fruta)
Nádraží: 1395 m (Podivín)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno