Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 19 m²

Břeclav, Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové prostory o výměře 19 m² v komerční budově na ulici J. Palacha 3152 v Břeclavi. Prostory jsou umístěny ve 2. nadzemním podlaží a jsou vhodné pro skladování menších věcí, archivu, zboží nebo firemního vybavení. Skladové místnosti jsou bez oken, na patře je k dispozici sociální zázemí. Lze jednat také o pronájmu více místností. Poblíž objektu je parkoviště. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Parametry

Cena
2 490 Kč /měsíc (131 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
F
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
cream-real-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V energetika: 127.4 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 10 m MHD 165 m školka 196 m lékař 370 m pošta 565 m restaurace 58 m škola 105 m obchod 235 m vlak 623 m

Odhad reálné ceny

3 584 Kč
rozpětí 3 119 – 4 240 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 369 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3 521 · váha 85 %
Model z dat 3 701 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 4 441 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Pronájem skladového prostoru o výměře 19 m² ve 2. NP komerční budovy v Břeclavi. Prostory jsou bez oken a vhodné pro menší skladování či archiv.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
sociální zázemí na patře, parkoviště poblíž

Dostupnost

Zastávka
165 m (Břeclav, Dům kultury)
Nádraží
589 m (Břeclav)
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno