Pronájem kanceláře 15 m²

Hustopeče, Hustopeče · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

30 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem pěkné kanceláře o CP 15m2 + sdílená čekárna/předsálí, vlastní i sdílené sociální zázemí (vlastní WC, sdílená sprcha a WC), v domě v centru města na ul. Mrštíkova, obec Hustopeče. Jedná se o prostory ve 3.NP se střešními okny do ulice a sdílenou čekárnou do dvorní části, aktuálně jsou v objektu 3 lékaři a zubní laboratoř. 

Dispozice: vlastní kancelář 15m2, sdílená čekárna/předsálí 12m2, předsíň/zádveří 8,5m2, WC s umyvadlem 1,2m2, možnost využití sdílené šatny. Přímo v kanceláři je umyvadlo s teplou a studenou vodou. 

Topení je ústřední plynové vč. ohřevu vody, samostatné měřiče na vodu a elektřinu, plyn (vytápění/ohřev vody) účtován poměrově k podlahové ploše, pronajímatel není plátce DPH. 

Lze pronajmout i více kanceláří za následujících podmínek: 
- kancelář 12m2 za 4.500,-Kč/měsíc + 1.500,-Kč/měsíc (záloha na en. a sl.) 
- kancelář 13m2 za 4.900,-Kč/měsíc + 1.600,-Kč/měsíc (záloha na en. a sl.) 

K dispozici ihned. Více info v RK.

Parametry

Cena: 5 600 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realmix-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 98 m MHD 356 m školka 452 m lékař 290 m pošta 142 m restaurace 60 m škola 189 m obchod 1366 m vlak 485 m

Odhad reálné ceny

5 273 Kč

rozpětí 3 618 – 6 107 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 956 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 5 440 · váha 79 %

Model z dat 5 152 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 3 604 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 363 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 395 m (Hustopeče, aut.nádr.)
Nádraží: 491 m (Hustopeče u Brna)
Pardubice hl. n.: 119 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno