Pronájem skladového prostoru 13 m²

Jiříkovice, Jiříkovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

chybi penb — Energetická třída je G, což je důležitý faktor...

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento sklad k pronájmu v obci Jiříkovice. Jedná se o novostavbu montované stavby, která nabízí užitnou plochu 13 m². Sklad je umístěn na okraji obce, což zajišťuje klidné prostředí a zároveň snadný přístup. 

Přízemní skladová jednotka je ideální pro různé potřeby uskladnění. Výhodou je její novostavba, garantující kvalitní a moderní provedení. Díky strategické poloze s přístupem na dálnici a možností využití autobusové dopravy je snadno dosažitelná nejen pro místní, ale i pro zájemce z širšího okolí.

Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Energetická třída je G, což je důležitý faktor při zvažování tohoto pronájmu. Cena pronájmu je stanovena na 2 700 Kč měsíčně. 

Pokud Vás tento sklad zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 2 700 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: agil-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1575 m MHD 415 m školka 590 m lékař 2168 m pošta 2180 m restaurace 105 m škola 435 m obchod 6673 m vlak 1844 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 700 Kč

208 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 205 Kč

1 953 – 3 995 Kč

Nabídka je 16 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 3 315 · váha 81 %

Model z dat 3 031 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 2 423 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 3 315 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 031 Kč (rozpětí 1 927 Kč – 4 768 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 2 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 700 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48

Novostavba montovaného skladu v obci Jiříkovice vhodná pro uskladnění. Pozor na energetickou třídu G.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: Provozní náklady Vám sdělí makléř

Dostupnost

Zastávka: 46 m (Jiříkovice)
Nádraží: 1401 m (Ponětovice)
Brno hl. n.: 38 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 83 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 152 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 204 min · 1 přestup
Liberec: 207 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 212 min · 1 přestup
České Budějovice: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno