Pronájem výrobní haly, prostoru 3000 m²

Kuřim, Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu průmyslovou halu v Kuřimi.

Jedná se o pronájem průmyslové haly k výrobě, skladování.

Součástí jsou venkovní plochy, nakládací rampy.

Máme možnost v nemovitosti připravit podmínky přímo pro Vaši firmu.

K dispozici šatny, koupelny , kuchyňky.

V případě prodejních skladů není problém vyčlenit parkovací místa pro Vaše zákazníky.

Samozřejmostí jsou parkovací místa pro Vás.

Do areálu je dobrý vjezd i pro kamionovou dopravu.

Vše dle dohody a Vaší potřeby.

Pro více informací volejte makléře.

Parametry

Cena: 1 200 Kč /měsíc (0 Kč/m²)
Užitná plocha: 3000 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vatoreal

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 582 m MHD 469 m školka 720 m lékař 425 m pošta 797 m restaurace 211 m škola 975 m obchod 578 m vlak 1422 m

Odhad reálné ceny

663 885 Kč

rozpětí 433 778 – 861 659 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 100 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 624 051 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 827 120 · váha 70 %

Model z dat 134 467 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 647 720 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 0.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.13 mil. Kč (rozpětí 0.08–0.21 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 11:21

Pronájem průmyslové haly v Kuřimi (3000 m²) s venkovními plochami, rampami a sociálním zázemím. Standardní komerční nemovitost bez upozornění na rizika, flexibilní pronájem dle potřeb nájemce.

Stav: 85 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: Venkovní plochy, nakládací rampy, šatny, koupelny, kuchyňky, parkovací místa

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Kuřim, TOS)
Nádraží: 1293 m (Kuřim)
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno