Pronájem obchodního prostoru 942 m²

Česká, Česká · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zajímavý pozemek s halou v oblíbené obci Česká u Brna. Velkou výhodou je výborná dostupnost do centra Brna, takže jde o ideální místo nejen pro podnikání, Autobazar, odstavné parkoviště , sklad........

     Lokalita nabízí rychlé spojení do města, což je praktické pro podnikání, každodenní život i práci.

      Pozemek je kompletně zasíťovaný (voda, elektřina, plyn, odpad, internet) a sítě jsou přivedeny na okraj pozemku a připraveny k napojení. Na pozemku stojí montovaná hala, zateplená s klimatizací  80m2, srovnané parkoviště - možné ihned pronajmout.

Financování vám zajistíme . Doporučuji prohlídku. Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 39 900 Kč /měsíc (42 Kč/m²)
Užitná plocha: 942 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1880 m MHD 185 m školka 251 m lékař 1093 m pošta 1269 m restaurace 114 m škola 1107 m obchod 1827 m vlak 244 m

Odhad reálné ceny

237 073 Kč

rozpětí 124 363 – 294 124 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 222 849 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 269 072 · váha 77 %

Model z dat 99 052 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 196 916 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 0.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.18 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 02:35

Nabízí se pronájem pozemku s montovanou halou v obci Česká u Brna, vhodný pro autobazar nebo skladování. Pozor na fakt, že sítě jsou pouze na okraji pozemku a je nutné je napojit.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: na okraji pozemku
odpady: na okraji pozemku
topeni: klimatizace
prislusenstvi: zateplená hala 80m2, srovnané parkoviště

Dostupnost

Zastávka: 182 m (Česká, křižovatka)
Nádraží: 229 m (Česká)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno