Nemovitosti

Prodej pozemku 9.498 m²

Vydří, Vydří · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Vydří LV č. 559 o výměře 9498 m² • Parcela č. 776/6 - o výměře 5980m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 744/9 - o výměře 3167m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 744/14 - o výměře 351m² (Vodní Plocha) ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
370 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
9498 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 44

Odhad reálné ceny

768 514 Kč
rozpětí 592 708 – 1.06 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 722 403 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 90 km) 718 518 · váha 74 %
Model z dat 904 777 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 936 883 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 14 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 718 518 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 904 777 Kč (rozpětí 545 055 Kč – 1.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 936 883 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 370 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
675 m (Vydří)
Nádraží
7886 m (Děbolín)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno