Pronájem skladového prostoru 580 m²

Vranovice, Vranovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladu, výrobního prostoru v obci Vranovice u Brna.

Hala disponuje volným prostorem a kanceláří o rozměru 3m x 6m, vrata do haly 3x.
 
Rozměr haly - : 48m x 12m
Výška stropu v nejnižším místě  - 4 m.
Vrata šíře  - 5,8m  a 4,2m.

Vnitřní prostory budou připraveny k užívání vyklizené.
Elektřina je napojena, a bude disponovat samostatným měřičem. Vodu lze dopojit. 

Na pozemek vjíždíme prostornou bránou a dále pak po panelové cestě.

Pro více informací prosím kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 45 000 Kč /měsíc (78 Kč/m²)
Užitná plocha: 580 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kometa-reality-brno-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 400V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 392 m MHD 345 m školka 463 m lékař 370 m pošta 375 m restaurace 126 m škola 360 m vlak 370 m

Odhad reálné ceny

75 851 Kč

rozpětí 60 559 – 128 213 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 71 300 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 66 054 · váha 62 %

Model z dat 74 624 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 125 226 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 114 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30

Pronájem skladu či výrobního prostoru ve Vranovicích u Brna o rozměru 580 m2 s dobrou přístupností pro techniku. Vodu je nutné na pozemek teprve dopojit.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: Vodu lze dopojit.

Dostupnost

Zastávka: 359 m (Vranovice, žel.st.)
Nádraží: 212 m (Vranovice)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno