Nemovitosti

Pronájem kanceláře 15 m²

Tišnov, Tišnov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem komerčního prostoru 15 m² – prodejna nebo kancelář, skvělá lokalita.<br /> <br /> Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 15 m², vhodný jako kancelář, prodejna nebo provozovna služeb.<br /> <br /> Prostor má samostatný vstup přímo z ulice, je bezbariérový a díky své poloze nabízí výbornou viditelnost i snadnou dostupnost pro klienty. Součástí je toaleta a menší koupelna s umyvadlem, což zajišťuje pohodlné zázemí pro každodenní provoz.<br /> <br /> Velkou výhodou je blízkost centra města, výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí.<br /> <br /> Cena nájmu je včetně služeb.<br /> <br /> Prostor je volný ihned.<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 49 m MHD 200 m školka 282 m lékař 269 m pošta 212 m restaurace 93 m škola 175 m vlak 265 m

Odhad reálné ceny

5 256 Kč
rozpětí 2 754 – 5 934 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 941 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 5 482 · váha 78 %
Model z dat 4 925 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 3 469 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 365 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
205 m (Tišnov, žel. st.)
Nádraží
263 m (Tišnov)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno