Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 2400 m²

Kuřim, Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu vytápěný sklad s nákladovými rampami. Sklad má plochu cca 2400 m² a nabízíme ho za 1250,- Kč/m²/rok. Krátká rampa je před vstupními sekčními vraty do skladu. Vstup do skladové haly je sekčními vraty se šířkou 3,2m a výškou 3,2m. Součástí skladu je vestavbu cca 180 m2 s administrativním a sociálním zázemím. Vytápění je realizováno plynovými topidly ROBUR. Podrobnosti Vám rádi sdělíme v RK

Parametry

Cena
1 250 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Užitná plocha
2400 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bc-commerce-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V okolí: Administrativní parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Ostatní typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 550 m MHD 23 m školka 857 m lékař 392 m pošta 864 m restaurace 502 m škola 857 m obchod 528 m vlak 1313 m

Odhad reálné ceny

586 906 Kč
rozpětí 408 680 – 800 259 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 100 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 551 692 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 681 035 · váha 78 %
Model z dat 128 199 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 555 070 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 0.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.13 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.20 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 11:21

Vytápěný skladový prostor v Kuřimi (2400 m²) s rampami a administrativním vybavením. Dobře vybavená komerční nemovitost, pronájem se stanovuje na 1250 Kč/m²/rok.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
Plynová topidla ROBUR
prislusenstvi
Nákladové rampy, sekční vrata 3,2 x 3,2 m, vestavba se sociálním zázemím cca 180 m²

Dostupnost

Zastávka
218 m (Kuřim, železniční stanice)
Nádraží
356 m (Kuřim)
Pardubice hl. n.
103 min · 1 přestup
Praha hl. n.
151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno