Pronájem kanceláře 28 m²

Kuřim, Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní klimatizované kanceláře v administrativní budově v rámci areálu s možností parkování. Kanceláře jsou ve vysokém standardu,  klimatizované, moderní kuchyňka i sociální zázemí. 

Momentálně nabízíme kancelář  o velikosti 27,5m2 v 3.NP. Kuchyňka, wc jsou společné pro podlaží a jejich užívání je již v rámci služeb, neplatí se další podíly na společných prostorách. Kanceláře je možné pronajmout i samostatně. 
Půdorys a další informace rádi poskytneme v RK.

Parametry

Cena: 5 250 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bc-commerce-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1103 m MHD 300 m školka 1397 m lékař 934 m pošta 1417 m restaurace 975 m škola 1397 m obchod 1081 m vlak 1839 m

Odhad reálné ceny

8 460 Kč

rozpětí 5 828 – 10 380 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 953 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 9 031 · váha 84 %

Model z dat 5 211 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 6 164 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:34

Předmětem nabídky je pronájem moderní klimatizované kanceláře v administrativním areálu v Kuřimi. Společné prostory nezvyšují platby za podíly.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: společná kuchyňka a WC

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Kuřim, železniční stanice)
Nádraží: 356 m (Kuřim)
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno