Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 275 m²

Kuřim, Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu netopené haly s velkými vraty a elektřinou v komerčním areálu v Kuřimi. Vhodné pro nenáročné skladování nebo dílnu/servis. Výška cca 8 m, v každém skladu je k dispozici elektřina. Zázemí bude sdílené v jiné části budovy a bude vybudováno nejpozději ve 3Q/2026. Haly budou vymalovány, dokončené s funkčním osvětlením a sekčními vraty. Majitel na své náklady vybuduje také rozvod plynu a nájemce si může prostor osadit topidlem s podružným měřením. K dispozici jsou výměry: 275 m2, sdílené zázemí, se vstupem vraty z venku 275 m2, sdílené zázemí, se vstupem vraty z komunikačního koridoru 550 m2, sdílené zázemí, se vstupem vraty z venku i z komunikačního koridoru 825 m2, sdílené zázemí, se vstupem vraty z venku i z komunikačního koridoru 850 m2, s vestavbou kanceláří a zázemí, se vstupem vraty z venku i z komunikačního koridoru Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Pro zaslání podrobnějších informací vyplňte prosím kontaktní formulář u inzerátu a připojte stručné představení vaší firmy/(IČ) a záměr využití prostor. Tyto údaje mi pomohou ověřit vhodnost nabídky pro vaše potřeby a zaslat vám co nejdříve všechny detaily. Těším se na váš zájem a na možnost vám pomoci najít ideální prostory! Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena
1 300 Kč /měsíc (5 Kč/m²)
Užitná plocha
275 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
allrisk-reality-finance

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 64 m MHD 248 m školka 543 m lékař 115 m pošta 891 m restaurace 232 m škola 416 m obchod 1164 m vlak 345 m

Odhad reálné ceny

60 026 Kč
rozpětí 39 650 – 83 012 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 98 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 424 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 65 214 · váha 76 %
Model z dat 36 553 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 59 374 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 98% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
218 m (Kuřim, železniční stanice)
Nádraží
356 m (Kuřim)
Pardubice hl. n.
103 min · 1 přestup
Praha hl. n.
151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno