Pronájem obchodního prostoru 63 m²

Bílovice nad Svitavou, Bílovice nad Svitavou · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v nádražní budově železniční stanice Bílovice nad Svitavou. Prostory jsou vhodné například k provozování prodejny potravinového i nepotravinového charakteru. Prostor bude nutné nájemcem rekolaudovat dle konkrétního účelu pronájmu. Celková výměra prostor je 63,10 m², skládá se z prodejny o výměře 21,72 m², skladu o výměře 29,66 m² a samostatného sociálního zázemí. Prodejna se nachází v přízemí budovy se samostatným vstupem z nástupiště. Výhodou je blízká dostupnost vlakové a autobusové dopravy, s dobrou průchodností cestující veřejnosti.

Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostory jsou nabízeny veřejnou soutěží, termín pro doručení nabídek do veřejné soutěže je 04.09.2026 do 13:00 hod.

Parametry

Cena: 7 395 Kč /měsíc (117 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sprava-zeleznic-statni-organizace

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 89 m MHD 84 m školka 580 m lékař 71 m pošta 123 m restaurace 178 m škola 135 m obchod 4392 m vlak 370 m

Odhad reálné ceny

16 067 Kč

rozpětí 13 871 – 18 612 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 103 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 16 205 · váha 92 %

Model z dat 14 429 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 14 891 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53

Nabídka komerčního prostoru o výměře 63 m² v nádražní budově v Bílovicích nad Svitavou formou veřejné soutěže. Před zahájením provozu je nutná rekolaudace prostor.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sklad, samostatné sociální zázemí
nutne investice: Prostor bude nutné nájemcem rekolaudovat dle konkrétního účelu pronájmu.

Dostupnost

Zastávka: 85 m (Bílovice nad Svitavou, náměstí)
Nádraží: 326 m (Bílovice nad Svitavou)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno