Nemovitosti

Pronájem kanceláře 20 m²

Tišnov, Tišnov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní ateliér o výměře 20 m² v 1. patře budovy Relax Centra na ulici Mlýnská v centru Tišnova, jen pár minut chůze od vlakového nádraží. ‌ Ateliér prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí kuchyňskou linku i vlastní koupelnu s WC. Díky svému uspořádání poskytuje komfortní zázemí pro práci, podnikání i dlouhodobé užívání. ‌ Výhodou jsou samostatná měřidla energií, vytápění tepelným čerpadlem a nízké provozní náklady. ‌ Volný od 1. 9. 2026. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
komplexni-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 43 m MHD 162 m školka 359 m lékař 303 m pošta 249 m restaurace 48 m škola 157 m vlak 210 m

Odhad reálné ceny

5 898 Kč
rozpětí 3 861 – 8 627 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 544 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 6 015 · váha 73 %
Model z dat 6 064 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 4 626 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
177 m (Tišnov, žel. st.)
Nádraží
228 m (Tišnov)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno